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國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題化解工作開(kāi)展以來(lái)，我縣認(rèn)真貫徹落實(shí)省、州、縣決策部署，堅(jiān)持把推動(dòng)國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題化解作為為民辦實(shí)事的重要內(nèi)容，緊盯房屋化解率和轉(zhuǎn)移登記率“兩項(xiàng)指標(biāo)”，狠抓落實(shí)，全縣化解“登記難”工作進(jìn)展和成效顯著，截至目前，全縣累計(jì)化解問(wèn)題小區(qū)10個(gè)房屋2002套，首次登記化解率和轉(zhuǎn)移登記率均達(dá)到100%，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證1903本，登記發(fā)證率95.1%。

一、縣委、縣政府及州自然資源局高度重視“登記難”問(wèn)題化解工作，將其作為重大政治任務(wù)、重要民生問(wèn)題、重點(diǎn)工作任務(wù)，全力抓促，聚力推進(jìn)，保證了工作高效開(kāi)展。一是縣委、縣政府化解“登記難”問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，針對(duì)工作推進(jìn)過(guò)程中不同階段、不同層次的具體困難，及時(shí)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行跟蹤部署，安排調(diào)度，解決問(wèn)題、推進(jìn)工作。二是按照“誰(shuí)分管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)籌建誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)監(jiān)管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，確定10名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，分別聯(lián)系包抓10個(gè)問(wèn)題小區(qū)，對(duì)各小區(qū)適用政策、破解辦法、資料收集等全程負(fù)責(zé)，實(shí)行專(zhuān)班包抓、逐案化解、銷(xiāo)號(hào)管理。

二、總結(jié)優(yōu)化全縣化解“登記難”工作經(jīng)驗(yàn)，提出并推廣化解“登記難”措施，“堅(jiān)持高位推動(dòng)落實(shí)；堅(jiān)持破解疑難問(wèn)題；堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)化解；堅(jiān)持主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為；堅(jiān)持提升辦證效率”，全面提升“登記難”工作質(zhì)量。登記難工作由政法委牽頭，多措并舉，全力推進(jìn)化解；對(duì)通過(guò)化解“登記難”公開(kāi)渠道收集的問(wèn)題小區(qū)線(xiàn)索，化解辦及時(shí)進(jìn)行調(diào)查研究，將符合化解范圍小區(qū)的全部納入化解臺(tái)賬，并及時(shí)研究制定“一小區(qū)一方案”，對(duì)標(biāo)開(kāi)展化解工作；對(duì)辦證率較低的小區(qū)，由包抓領(lǐng)導(dǎo)組織相關(guān)部門(mén)再次進(jìn)行摸底清查，尋找堵點(diǎn)，并及時(shí)研究制定二次化解方案，全力提升小區(qū)登記發(fā)證率。

三、堅(jiān)持把登記發(fā)證作為化解工作的關(guān)鍵和標(biāo)尺，為有效提升不動(dòng)產(chǎn)登記頒證效率，在人員、流程、服務(wù)等方面下實(shí)手、想辦法，全力加快工作效率，使這項(xiàng)涉及群眾切身利益的實(shí)事盡快惠及廣大群眾。不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心、住建和稅務(wù)部門(mén)實(shí)行“三方聯(lián)合，并聯(lián)辦理”，及時(shí)溝通對(duì)接，堅(jiān)持“5+2”“ 白+黑”模式，全力加快頒證工作進(jìn)度。

下一步，通過(guò)做好政策宣傳闡釋和群眾組織引導(dǎo)工作，不斷提升化解效果；要積極探索開(kāi)展“交房即交證”改革工作，加強(qiáng)建設(shè)用地及工程規(guī)劃批后監(jiān)管、房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合監(jiān)管和準(zhǔn)入審批監(jiān)管，既立足當(dāng)前做好化解工作、又著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)范管理，以科學(xué)有效的工作機(jī)制化解存量問(wèn)題、遏制增量問(wèn)題，確保各類(lèi)問(wèn)題如期化解到位。

（供稿：瑪曲縣自然資源局）